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Schicke Loftwohnung in ruhiger Citylage

Bürgerstrasse 4, 4020 Linz
Immopraxis Fritz KarlHerr fritz karl immopraxis
Zimmer1
Fläche m²48
Miete
607
  • Balkon 4 m²

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto460 Betriebskosten90 Alle Steuern56,5

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Kosten für die Deckenkühlung ist in der Miete bereits inkludiert!
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt
Kaution: 1900

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig
Gesamtfläche 48 m²
Balkon 3,9 m²
Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,5 kWh/(m²a)
A
Bürgerstrasse 4, 4020 Linz

Beschreibung

Hier ist Ihre neue Adresse:
In diesem neu erbauten Gebäude befinde sich 2 Geschäftslokale und 21 Wohnungen nach neuestem Stand der Technik: Fussbodenhelzung, Deckenkühlung (statt Klimaanlage), Sonnenschutz, bodenebene Duschen, hochwertige Vinylböden in Eichenoptik. moderne Komplettküchen, Sonnenschutz. Lift. etc.
Energieausweis liegt vor: HWB 22.5,Klasse A
Top 25 hofseitige Singlewohnung mit 48qm +4qm Balkon. Elektrlsche Beschattung.
Eine exklusive Besonderheit stellt die Installierte Deckenkühlung dar - erfüllt die Funktion einer Klimaanlagejedoch ohne Ventilation.

Anbieter:in

GewerblichImmopraxis Fritz KarlHerr fritz karl immopraxis
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