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topsanierte klassische Altbauwohnung in Uninähe

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s REAL - Innsbruck - ZentraleFrau Marion Abfalterer
Zimmer3
Fläche m²88
Preis
575.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1910
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88 m²
Gesamtfläche 88 m²
südseitig
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 120,9 kWh/(m²a)
D
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Überblick:

-sehr schöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 96,5 m² Wohnfläche inkl. südseitiger (Innenhof), verglaster Veranda mit ca. 8.48 m²   
• Baujahr ca. 1910
• Raumhöhe ca. 3,3 m
• Nähe Universität, Klinik, AZW

• aufwendig renoviert ca. 2014 (E-Installationen, Bad,WC,Küche,Heizung, komplett neu)

• Gas-Etagenheizung (Heizkörper)

• Fischgrätparkette in den Zimmern
• tw. mit Stuck verzierte Decken
• elegante Einbauküche

• geschmackvolles Bad mit Dusche und Fenster

• zusätzliche Gästetoilette

• Kellerabteil mit ca. 5,4 m²
• WG-geeignet

• befristet vermietet bis 30.9.2023

• HWB 120,9

Kaufpreis EUR  575.000.-

(sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleFrau Marion Abfalterer
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