{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003005","obj_regio3":"003005034","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"3314","obj_title":"Büro oder Verkaufsfläche, Kanzlei auch Teilbar ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000009GdRN-c36750c40bb84db48758fae7d887cbe2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11

Büro oder Verkaufsfläche, Kanzlei auch Teilbar

Gewerbepark 3, 3314 Strengberg
PrivatSteffe Günther
Fläche m²260
Miete
1.600

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.600 Betriebskosten50 Alle Steuern320 Heizkosten100

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten werden ca 1200Euro für ein ganzes Jahr ausreichen; die Betriebskosten sind hauptsächlich Mühlabfuhr und Kanal, geschätzt 50 Euro im Monat

Merkmale

Baujahr 2000
Gepflegt
Gesamtfläche 260 m²
Bürofläche 260 m²
7 Zimmer
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
teilweise Möbliert

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Gewerbepark 3, 3314 Strengberg

Beschreibung

6 Stk Büro´s im 1ten Stock mit ca 260m² Gesamtfläche auch als Verkaufsfläche oder Kanzlei geeignet, vermutlich auch als Arztpraxis adaptierbar.
Die Räume sind sehr Hell und Hochwertig,
Durch die Lage des Gebäudes hat man eine tolle Aussicht ins Mühlviertel und auch ins Mostviertel;
Die Büro´s sind teilweise Möbliert;
Das Stockwerk hat einen eigenen Eingang mit eigener Alarmanlage;
Die Elektrik wurde kmpl erneuert;
Weiters befindet sich im Stockwerk eine kleine Küche, 2WC´s und Serverraum.
Bei Bedarf kann auch eine Teilfläche des Erdgeschosses gemietet werden;
Das Gebäude wurde im Jahre 2000 errichtet und ist relativ gut Isoliert; dadurch geringe Heizkosten;
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Strengberg liegt sehr Zentral zwischen Steyr, Amstetten und Linz (Enns), und hat eine gute Anbindung zur Autobahn (ca 3 KM);
Auch ein Vordach befindet sich im Eingangsbereich;
Miete 1600+MWSt + Betriebskosten (Die Büroflächen können bei Bedarf auch aufgeteilt werden, Büros werden auch einzeln vermietet)
bei Interesse 06509936450 oder info@gs-power.at
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatSteffe Günther

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Privat
Steffe Günther