{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Barrierefreie, tolle 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in schöner Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r06-10f6b64e8460416fb0056e6434efccee","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892502","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Visualisierung
IMG_5454
IMG-20210617-WA0023

Barrierefreie, tolle 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in schöner Lage

9500 Villach / Sankt Georgen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
Zimmer3
Fläche m²87
Miete
1.320
  • Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.320 Miete1.090 Betriebskosten170 Sonstige Kosten Netto60

Merkmale

Wohnfläche 87,27 m²
Gesamtfläche 87,27 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9500 Villach / Sankt Georgen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnungsgröße von etwa 87 m² zzgl. etwa 20 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und setzt sich aus Vorraum mit Garderobe, offenem Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, einem Abstellraum, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer (Dusche + Badewanne + WC + Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss) und einem getrennten WC mit Handwaschbecken zusammen. Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmerausstattung vermietet, die sicher den allgemeinen Geschmack treffen werden.
Die Wohnung wird barrierefrei ausgeführt.

Fertigstellung: August/September 2022

Wohnnutzfläche:  ca. 87,27 m²

Balkon: 1 mit ca. 20,03 m²

Zimmer: 3

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche +
Badewanne + WC + Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), WC;

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Zentralheizung
• die einzelnen Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz sowie 1 Carportstellplatz

Verfügbarkeit: voraussichtlich August/September 2022

Energiekennzahl: HWB 43,7 kWh/m², fGEE 0,67

Mietzins:  € 1.090,00 inkl. Freistellplatz zzgl. circa € 170,00 Betriebs- und Heizkostenakontierung und zzgl. € 60,00 für den Carportstellplatz = Gesamtbruttomonatsmietzins = € 1.320,00

Kaution: € 4.000,00

Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) zzgl. 20 % UST

Mietvertragserrichtungskosten: brutto € 350,00

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immobilien Consulting GmbH
Frau Laura Alida Flechl
Verifiziert von ImmoScout24