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70 m2- 2 SZ mit Wohnküche wartet auf Sie?

Römerstrasse 3, 4020 Linz
PrivatFrau Marlies-Evelyn Mag. Bachinger
Zimmer2
Fläche m²70
Miete
850
  • Terrasse 9 m²

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaltmiete brutto: EUR: 740.- Monatliche Strom- und Fernwärmevorschreibungen ca 110.- EUR Internetanschluß könnte für Dauer von 6 Monaten, nach Kostenabsprache, mit derzeitigen Mieter, Mitbenutzung werden!
Kaution: 2500

Merkmale

Baujahr 1948
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Parkett
Gesamtfläche 70 m²
Terrassenfläche 9 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Moderne Möblierung, hell und freundlich gehaltene Atmosphäre. Parkett in Küche, WZ und SZ. Die übrigen Räume wurden mit Laminatböden neu bestückt. Bad gefliest. Im Bad ist neben Badewanne, auch Dusche vorhanden. Waschtrockner ist ebenfalls Teil der Badmöblierung!

Heizung

Etagenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Römerstrasse 3, 4020 Linz

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Interessenten!

Ich darf Ihnen- als Eigentümerin des Mietobjektes, folgende 70 m2 Wohnung- zentral am Römerberg, Ecke Lessingstr., gelegene Wohnoase anbieten!

OBJEKTBESCHREIBUNG: 2 Raumwohnung, mit langem Vorraumbereich, 2 Abstellräumen, 1 Wohnküche (möbliert, mit Kühl-/ Gefrierschrank, GSP, Ceranfeld, Backofen und ausreichend Stauraum, samt angenehmer Arbeitsflächengröße.

Die Wohnung soll vollmöbliert vermietet werden. On der Küche finden Sie daher bereits Tisch und Sesseln, eine Anrichte und den gesamte Küchenutensilienbedarf, in gutem Zustand befindlich, vor!

Die Küche ist in einem dunklen Nußton gestaltet und kommt in Kombination mit dem Licht der beiden Fenster, das durch den Innenhof Einfluss, sehr gut zur Geltung!

Im WZ befindet sich ein Schreibtisch, Ikea- Raumteiler, sowie eine geräumige Coach, die zum Relaxen einlädt.
Das WZ ist on Richtung Schloßberg ausgerichtet.

Das SZ, ebenfalls mit Blick auf den Schloßberg, enthält ein Doppelbett, mit geräumigen Unterbettladen, einen Doppelkleiderschrank. Das SZ ist in schlichtem Weiß gehalten, weshalb dieser Raum, geräumig und freundlich wirkt.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und wurde 2013 generalsaniert. Lift ist vorhanden!

Die Wohnung eignet sich für Singles, wie auch für Pärchen.

Parkplätze, in der Kurzparkzone, via Dauerparkticket der Stadt Linz, zumietbar.

Befristetes Mietverhältnis, auf 3 Jahre möglich!

Bei Interesse bitte ich Sie um Kontaktaufnahme:
Ansprechpartner: Mag. Marlies Bachinger
Mobil& WhatsApp: 00436503002006
Email: bachinger.marlies@gmail.com

Besichtigungstermin nur nach persönlicher, telefonischer Kontaktaufnahme möglich!
Lage
Zentral Ecke Römerstr./ Lessingstr.- gute Verkehrsanbindung mit Bus, Haltestelle Theater/ Kammerspiele, Strassenbahngaltestelle: Taubenmarkt oder Hauptplatz, nur wenige Gehminuten entfernt!
Sonstiges
Privatvermietung
Heizung
Heizung: Fernwärme
Aufgrund einer kurzfristig wahrgenommenen, befristeten Anstellungschance, kann der derzeitige Mieter für den Zeitraum 15.08.21 bis 31.01.22, diese vollmöblierte Wohnung nicht selbst nutzen. Für diesen Zeitraum wäredie hier angebotene Kurzmietoption vielleicht für Sie eine Option?
Wohneinheit, im 4.OG, mit Lift gelegen. Liebevoll modern eingerichtet.

Eigentümer bei Bedarf, kurzfristig erreichbar!

Ruhiges Wohnen mit Blick auf den Schloßberg!

Parkplatz nur über Ankauf eines Dauerparktickets der Stadt Linz möglich!

Gute öffentliche Verkehrsanbindung, da Hauptplatz und Landstrasse, in nur wenigen Gehminuten leicht erreichbar sind!
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Marlies-Evelyn Mag. Bachinger

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