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Plan 1
Plan 2

Exklusives Penthouse im Zentrum von Wien zu Verkaufen - Wohnen der Extraklasse

JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Zimmer6
Fläche m²350
PreisKaufpreis bei Interesse
Goethegasse, 1010 Wien

Merkmale

Neubau
Wohnfläche 350,17 m²
4 Terrassen 355,6 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse wurde nach höchsten Ansprüchen erbaut und sticht so wie kaum ein anderes Projekt hervor.

Über einen privaten Aufzug gelangt man direkt in das wunderschöne Foyer, welches Sie elegant in den offenen Wohn-Essbereich geleitet.
Zur linken Seite des Eingangs befindet sich die Küche, welche als eigenes Zimmer konzipiert ist und so die Bewirtung von Gästen durch einen eigenen Koch ermöglicht. So ist die Küche etwa über eine zweite Tür begehbar und erlaubt so einen fließenden Durchlauf.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Bibliothek sowie 2 der insgesamt 3 Terrassen der unteren Wohnebene.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geraden Gang, über welchen die insgesamt 3 Schlafzimmer begehbar sind. Am Ende der Wohnung liegt der Masterbedroom, der mit einem großzügig begehbaren Kleiderschrank, sowie einem herrschaftlichen en suite Badezimmer ausgestattet ist. Über das Ankleidezimmer lässt sich die angrenzende Terrasse begehen.

Die zwei weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein en suite Badezimmern inkl. Badewanne und WC.

Weitere Räumlichkeiten auf der Wohnebene sind unter anderem ein Kühlraum, ein Humidor sowie ein Wirtschaftsraum.
Die 360° begrünte Dachterrasse, welche sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, ist über eine geschwungene Außentreppe erreichbar und überblickt die Dächer Wiens. Sie ist mit einem Pool der Extraklasse inkl. Gegenstromanlage sowie einer hochwertigen und modernen Outdoorküche und einem Sonnenschutz ausgestattet. Als zusätzliches Add-on gibt es einen Speiselift, welcher direkt von der Küche auf die Dachterrasse führt.

Ausstattung
Raumhöhen von bis zu 3,5 Meter sorgen mit raumhohen Glaselementen für ein Höchstmaß an Lichteinfall, geben dem Objekt eine angenehme Raumatmosphäre und unterstreichen die hochwertigen verbauten Materialien der Wohnung.

Zahlreiche Amenities machen dieses Objekt zu einem Lebensraum par excellence. So ist dieses Penthouse etwa mit einem 24/7 Security Service ausgestattet und sorgt so für maximale Sicherheit und die Klimaanlage sowie die Außenjalousien verhelfen auch an warmen Sommertagen zu einem angenehmen Raumklima. Mittels "Smart-Home" lassen sich die Lichter, Jalousien, Heizung und Klimaanlage bequem über das I-Pad bzw. die App steuern.

Lage
Dieses Objekt befindet sich in exklusiver und zentraler Lage im 1. Bezirk – der Inneren Stadt Wiens.
Entspanntes Schlendern durch den angrenzenden Burggarten oder angenehmes Entdecken der historischen Innenstadt mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Wiener Stephansdom, der Karlskirche oder der Ankeruhr - alles nur wenige Gehminuten vom Penthouse entfernt.
Das berühmte Goldene Quartier (bestehend aus den exklusiven Einkaufsstraßen Graben, Kohlmarkt und Kärntner Straße) lädt zum Einkaufen sowie Dinieren ein.
Weitere wunderschöne Parkanlagen wie das Schloss Schönbrunn mit der Gloriette, der Wiener Prater mit dem Lustspielhaus oder die Wiener Hausberge mit ihren zahlreichen Weinbergen und Weinbauern lassen sich mit dem Auto bequem erreichen.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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