{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004021","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"9062","obj_title":"Betriebsliegenschaft! Vielseitig und flexibel nutzbar.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83UE-1623947000-0f500db60ff94cfc9b916dcbdfd02783","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1350000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

Betriebsliegenschaft! Vielseitig und flexibel nutzbar.

9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Igel Immobilien GmbHHerr Christian Fülöp
Fläche m²100
Preis
1.350.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.350.000

Merkmale

Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 450 m², Bürofläche 100 m², Grundstücksfläche 5.331 m², Lagerfläche 450 m²
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In Moosburg, direkt an der Bundesstraße, liegt diese repräsentative Betriebsliegenschaft.

Darauf befindet sich ein neuwertiges Büro-Wohngebäude, ein Wirtschaftsgebäude und zwei massive Lagerhallen.

Auch mit Schwerfahrzeugen erreichen Sie das Betriebsgrundstück ohne Probleme.

Vielseitig und flexibel nutzbare Liegenschaft, voll aufgeschlossen.

Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Liegenschaftsaufteilung:

Büro- und Wohngebäude:

ca. 216m² Nutzfläche

Ostteil: Büro mit ca. 108m² Nutzfläche

Westteil: Doppelhaushälfte zum Wohnen mit ca. 108m² Wfl. + ca. 680m² eingezäunter Grundfläche

Baujahr: ca. 1954 – Generalsanierung: 2016

Wirtschafts- und Nebengebäude:

ca. 180m² Nutzfläche mit Doppelgarage, Garage, WC,

Heizungs- Technikraum, Lagerraum, Dachboden ausbaufähig.

Baujahr: ca. 1950 – laufend saniert

Lagerhalle 1:

ca. 284m² Nutzfläche

Baujahr: ca. 1981 – Massivbau mit hohen Doppelflügeltüren

Lagerhalle 2:

ca. 119m² Nutzfläche

Baujahr: ca. 2003 – Massivbau mit Sektionaltore

Grundfläche: 5.331m² Bauland 

Gerne informiere ich Sie näher:

Christian Fülöp

Mobil: 0664/1612520

christian.fueloep@igel-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter:in

GewerblichIgel Immobilien GmbHHerr Christian Fülöp

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Igel Immobilien GmbH
Herr Christian Fülöp
Verifiziert von ImmoScout24