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Schöne Lage! 3-Zimmer-Wohnung in 8020 Eggenberg

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Michaela Rettenbacher
Zimmer3
Fläche m²57
Preis
159.900
  • Balkon

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.900
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten148,15 Betriebskosten112,58 USt. Betriebskosten11,26 Monatliche Kosten Netto134,68 USt. Monatliche Kosten13,47 Sonstige Kosten Netto22,1 USt. Sonstige Kosten2,21

Merkmale

Baujahr 1960
Gepflegt
Gesamtfläche 57,14 m²
ostseitig
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert, Fenster

Heizung

Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05
D
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Beschreibung

Sie suchen eine gut aufgeteilte 57 m² Wohnung mit kleinem Balkon im grünen Graz Eggenberg?

Gleich in der Nähe von Schule, Sportplatz und Straßenbahn?

Dann habe ich die richtige Wohnung für Sie!

Die schöne helle Wohnung liegt im 2. OG ohne Lift und verfügt über 3 Zimmer.

Die Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, die Wohnküche und das Bad nach Osten.

Raumaufteilung:

Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche mit kleinem Ost-Balkon und Zugang zum Bad mit Wanne und Fenster, zweites Zimmer (derzeit Wohnzimmer), Toilette extra, Abstellraum mit eigener Ölheizung.

Derzeit wird mit Öl und/oder festen Brennstoffen geheizt, es befindet sich aber ein Fernwärmeanschluss im Haus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt allgemeine Parkplätze im kleinen Innenhof.

Ansonsten finden Sie ausreichend Parkplätze in der Zone rund ums Haus.

Baujahr 1960

EA 128 kWh/m²a

Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich heute noch einen Besichtigungstermin

mit Ihrer Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher, MA BSc.!

Ich berate Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Michaela Rettenbacher
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