Charmante zwei Zimmerwohnung mit Loggia + Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine charmante 58m² große Zweizimmerwohnung mit Loggia in Mödling.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette. Mitvermietet wird weiters ein Autoabstellplatz im Innenhof und ein rund 6 m² großes Kellerabteil.

Die monatlichen Kosten betragen inkl. Betriebskosten und USt. € 754,67.
Die derzeitige Vorschreibung der Hausverwaltung für Warmwasser und Heizung beträgt pro Monat € 69,-. (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch!)

Einmalige Nebenkosten:
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. der gesetzlichen USt.
Des Weiteren fallen einmalige Kosten (Kaution, Mietvertragserrichtungskosten) an.

Details:
Wohnfläche: 57,38 m² (+ 4,50 m² Loggia)
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock
Heizung: Fernwärme
Waschküche und Trockenraum im Keller vorhanden.

Die Wohnung wird befristet vermietet.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 47 kWh/(m²a) - Klasse B

Hinweis:
Weiters möchten wir erwähnen, dass die Wohnung noch bis 31.12.2021 vermietet ist und die online inserierten Fotos dem erwartenden Zustand entsprechen, jedoch normale Abnutzungen an den Wänden - aufgrund der jetzigen Vermietung - möglich sind. Sobald uns aktuell Fotos des Objekts vorliegen, werden wir Ihnen diese gerne zukommen lassen. Jedenfalls vorab können wir Ihnen mitteilen, dass die Fliesen in der Küche mit der Farbe Weiß gestrichen wurde.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thermisch saniert, neue Fenster und Balkontüre