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Charmante zwei Zimmerwohnung mit Loggia + Stellplatz

2340 Mödling
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
DDR. Fürst Realtreuhand Ges.mbH.Herr Daniel Schönegger, M.A.
Zimmer2
Fläche m²57
Miete
755
  • Balkon 4 m², Garten, Loggia

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto565 Betriebskosten121,06 Alle Steuern63,61

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalig: Mietvertragserrichtungskosten lt. Notariatstarifgesetz
Provision: 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010
Gesamtfläche 57,38 m²
Balkon 4,36 m²
Balkon, Garten, Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
neuwertige Küche vorhanden (3 Jahre alt);
kein Lift vorhanden!

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B
2340 Mödling
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 58m² große Zweizimmerwohnung mit Loggia in Mödling.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette. Mitvermietet wird weiters ein Autoabstellplatz im Innenhof und ein rund 6 m² großes Kellerabteil.

Die monatlichen Kosten betragen inkl. Betriebskosten und USt. € 754,67.
Die derzeitige Vorschreibung der Hausverwaltung für Warmwasser und Heizung beträgt pro Monat € 69,-. (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch!)

Einmalige Nebenkosten:
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. der gesetzlichen USt.
Des Weiteren fallen einmalige Kosten (Kaution, Mietvertragserrichtungskosten) an.

Details:
Wohnfläche: 57,38 m² (+ 4,50 m² Loggia)
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock
Heizung: Fernwärme
Waschküche und Trockenraum im Keller vorhanden.

Die Wohnung wird befristet vermietet.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 47 kWh/(m²a) - Klasse B

Hinweis:
Weiters möchten wir erwähnen, dass die Wohnung noch bis 31.12.2021 vermietet ist und die online inserierten Fotos dem erwartenden Zustand entsprechen, jedoch normale Abnutzungen an den Wänden - aufgrund der jetzigen Vermietung - möglich sind. Sobald uns aktuell Fotos des Objekts vorliegen, werden wir Ihnen diese gerne zukommen lassen. Jedenfalls vorab können wir Ihnen mitteilen, dass die Fliesen in der Küche mit der Farbe Weiß gestrichen wurde.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thermisch saniert, neue Fenster und Balkontüre

Anbieter:in

GewerblichDDR. Fürst Realtreuhand Ges.mbH.Herr Daniel Schönegger, M.A.
Video Live-Besichtigung
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DDR. Fürst Realtreuhand Ges.mbH.
Herr Daniel Schönegger, M.A.
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