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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt!

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Fiala & Partner Immobilien GmbHFrau Sophie Petschmann
Zimmer2.5
Fläche m²160
Miete
2.340

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.340 Gesamtbelastung Netto2.108,33 USt. Gesamtbelastung231,67 Miete1.900 USt. Miete190 Betriebskosten208,33 USt. Betriebskosten41,67

Einmalige Kosten

Provision: 1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Marmor, Parkett
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 75,7 kWh/(m²a)
C
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung.

Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges  Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC.

Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen.

Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Das naheliegende Salzachufer lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch naheliegende Bushaltestellen gegeben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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