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Helle 3 Zimmer Gartenwohnung in den Alpen

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office
Zimmer3
Fläche m²74
Preis
435.000
5621 Sankt Veit im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000
Preisinformation: zzgl. 1 TG Stpl.: € 24.000,- zzgl. 1 AP Stpl.: € 9000,- ges. KP: € 468.000,-

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73,93 m²
Gesamtfläche 73,93 m², Gartenfläche 33 m²
1 Terrasse 24,84 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Die nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 73,93m². Der sehr helle Wohn Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Endlich genügend Platz bietet der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem neuen 33m² Garten und verbringen Sie laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf der geräumigen Terrasse. Dieser exklusiven Gartenwohnung inmitten der Salzburger Alpen, sind ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oberhalb des Salzachtales, nur 10 Minuten von Schwarzach entfernt liegt das Gemeindegebiet von der Luftkurort Sankt Veit im Pongau. Das ehemals keltische Siedlungsgebiet wurde im Jahr 1074 erstmals schriftlich erwähnt. Der im 13. Jahrhundert angelegte Marktplatz prägt heute noch das Ortsbild samt der gotischen Basilika. Die Nähe zu den Top Skigebieten Snow Space Wagrain, sowie die Hochkönig Bergbahnen lassen die Herzen von Wintersportbegeisterten höherschlagen. Sankt Veit bietet eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, das Kardinal Schwarzenberg Klinikum ist 5 Gehminuten entfernt. Der naheliegende Bahnhof stellt eine zeitgemäße Verkehrsanbindung sicher.

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