Helle 4 Zimmer Gartenwohnung in den Alpen

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

Zimmer4

Fläche m²98

Preis

570.000 €

5621 Sankt Veit im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €

Preisinformation: zzgl. 1 TG Stpl.: € 24.000,- zzgl. 1 AP Stpl.: € 9.000,- ges. KP: € 603.000,-

Merkmale

Baujahr 2022

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 97,75 m²

Gesamtfläche 97,75 m², Gartenfläche 80 m²

1 Terrasse 18,1 m²

Balkon 12,74 m², Balkon, Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 6,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,7

A+

Beschreibung

In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Die nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 97,75m². Der sehr helle Wohn Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Wenn gewünscht, kann die Küche auch vom Wohnraum getrennt werden. Endlich genügend Platz bietet der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem neuen 80m2 Garten und verbringen Sie laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf dem geräumigen Balkon. Dieser exklusiven Gartenwohnung inmitten der Salzburger Alpen, sind ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oberhalb des Salzachtales, nur 10 Minuten von Schwarzach entfernt liegt das Gemeindegebiet von der Luftkurort Sankt Veit im Pongau. Das ehemals keltische Siedlungsgebiet wurde im Jahr 1074 erstmals schriftlich erwähnt. Der im 13. Jahrhundert angelegte Marktplatz prägt heute noch das Ortsbild samt der gotischen Basilika. Die Nähe zu den Top Skigebieten Snow Space Wagrain, sowie die Hochkönig Bergbahnen lassen die Herzen von Wintersportbegeisterten höherschlagen. Sankt Veit bietet eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, das Kardinal Schwarzenberg Klinikum ist 5 Gehminuten entfernt. Der naheliegende Bahnhof stellt eine zeitgemäße Verkehrsanbindung sicher.