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Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage mit tollem Ausblick!

INFINREAL Immobilien GmbHFrau Birgit Pojer
Zimmer6
Fläche m²230
Preis
349.000
8582 Rosental an der Kainach

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten64

Merkmale

Baujahr 1966
Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.611 m²
2 Balkone
6 Zimmer
Kellerfläche 115 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses große, sonnendurchflutete Haus in ruhiger Lage mit guter Raumaufteilung kann mit etwas Aufwand zu einem Schmuckstück werden. Erbaut wurde das Ein- bzw. Zweifamilienhaus 1966 in ziegelmassiv und wurde immer wieder renoviert (Strom, Fenster etc.). Das Haus verfügt im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss über je einem Vorraum, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer von dem man auf den Balkon gelangt, einer Küche mit Speis/AR, einem Bad und einem WC. Im Keller befinden sich der Heizraum (Öl- und Heizung für feste Brennstoffe) und zwei weiteren Keller/Lagerräume und die Garage. Auf dem ca. 1.611 m² großem Grundstück steht auch noch ein kleines Nebengebäude sowie eine weiteres Nebengebäude mit Garage und Carport. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 230 m².Um den anstrengenden Tag ausklingen zu lassen gibt es noch einige lauschige Plätzchen mit viel Grün um die Natur pur zu genießen!
Aber überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin!

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Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Energieausweis in Arbeit!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Die Gemeinde Rosental a.d.K. liegt auf 420 m Seehöhe. Rosental hat sich zu einem Zentrum des wirtschaftlichen Lebens der Kernregion Voitsberg-Köflach entwickelt. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung sind die ausschlaggebenden Faktoren für die aufstrebende Entwicklung der Gemeinde. Abseits vom Geschäftsleben bietet Rosental seinen Bewohnern auch ruhige Wohngebiete. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Idyllische Spazierwege in der Gemeinde, wie zB der Igelpfad garantieren der ganzen Familie Erholung vom stressigen Alltag.

Anbieter:in

GewerblichINFINREAL Immobilien GmbHFrau Birgit Pojer
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