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sonnige 2-Zimmer ~ 68m² Wohnung im Fasanviertel, nahe Belvedere [provisionsfrei]

1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatHerr Thomas Käfer
Zimmer2
Fläche m²68
Miete
950

Merkmale

Baujahr 1956
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017
Gesamtfläche 68 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,92
B
1030 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 68m² große 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines Wohnhauses im Fasanviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Eckdaten:
• große Küche mit Geschirrspüler, Ceranherd, erhöhten Backofen, Mikrowelle, Essplatz für 2 Personen vorm Fenster, frei stehenden großen Kühlschrank mit Gefrierteil & Waschtrockner und viel Stauraum.
• Bad mit Duschkabine und Waschbecken und großem Spiegelschrank und Kästen
• WC getrennt
• Vorzimmer mit Gaderobenmöbel
• Wohnzimmer beinhaltet eine Kastenwand sowie einen Esstisch mit Bank und Sesseln.
• 1 Schlafzimmer, unmöbliert.
• Heizsystem = Pelletsofen im Wohnzimmer. Benötigt ca. 450kg Pellets pro Jahr ≈ 120€ + Jedes 2. Jahr Ofenwartung für ~180€
• Alternatives Heizsytem = Nachtstromspeicherheizung (Nachstromanschluss ist derzeit abgemeldet, um die Grundgebühren zu sparen)
• 4,41m² Kellerabteil
• 50.2m² Fahrrradabstellraum (Gemeinschaftsraum)

Das Haus wurde 2017 thermosaniert, dabei wurden neue Fenster mit elektronischen Rollläden installiert, sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Befristung auf 3 Jahre, Gegen Aufpreis auch kürzere Mietdauer möglich.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatHerr Thomas Käfer

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