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    Geschäftslokal/Büro Sonnenresidenz Amras

    Preis auf Anfrage
     
    33 m²
    INNREALHerr Stefan Astner
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    6020 Innsbruck

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Einzelhandel
    Baujahr 2020, Neubau

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    27,2 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,05
    C

    Beschreibung

    Zum Kauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubau "Into the sun - Sonnenresidenz Amras", an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse.

    Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen.

    Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick auf die Philippine-Welser-Straße bieten bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
    Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 3.
    Parkmöglichkeiten bietet die Kurzparkzone um die Immobilie.

    Neben der ca. 32,6 qm großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ca.40 qm Außenfläche zur Verfügung.
    Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 qm (Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Treppenschrägen) im 1. Untergeschoss ist in diesem Angebot inkludiert.
    Zusätzlich kann 1 Autoabstellplatz im Freien miterworben werden.

    Kaufpreis auf Anfrage!

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichINNREALHerr Stefan Astner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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