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STAR des Salzkammerguts
Ein Schmuckstück in Bad Aussee!
Der Salon bzw. Essbereich mit großzügigem Esstisch ...
Nettes Salettl mit Tisch für laue Abende
Winterimpression der Terrasse
Außenpool mit Gegenstromanlage
Eines der acht exklusiven Zimmer
Ein weiteres Zimmer mit Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten

BAD AUSSEE - Jahrhundertwende-Villa zum Wohlfühlen.STAR des Salzkammerguts!

8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Zimmer9
Fläche m²360
Preis
1.950.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche 360 m²
Gesamtfläche 360 m², Grundstücksfläche 813 m²
9 Zimmer
8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85,4 kWh/(m²a)
C
8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Inmitten des steirischen Salzkammerguts - im beliebten Bad Aussee - befindet sich dieses HIDEAWAY!

Schon beim Eintreten in diese liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Villa spürt man die Liebe zum Detail und zur Perfektion. Hier trifft modernes Design auf alte Tradition!

Dieses Schmuckstück umfasst acht exklusive Zimmer mit je einem Bad en-suite, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessstudio - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! Hier findet eine Großfamilie oder auch eine Familie bestehend aus mehreren Generationen genügend und ausreichend Platz.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Wellness-Oase mit Sauna und Relaxing-Area. Dazu passend - der Pool und ein kleines Holz-Salettl sowie ein wunderschön angelegter Garten.

Diese sonnige Liegenschaft ist in einer verkehrsberuhigten Straße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Das Zentrum von Bad Aussee erreicht man in lediglich 4 Gehminuten. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Bad Aussee bietet zudem unzählige Möglichkeiten für diverse Freizeitgestaltungen im Sommer als auch im Winter. Die Loser Bergbahnen, der Altausseer See sowie auch die Ausseer Lebkuchen-Manufaktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie diese Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Anbieter:in

GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Video Live-Besichtigung
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