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LAENDE 3 - Office Campus an der U3
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Miete € / m²10,2
Fläche m²10875
MieteMiete bei Interesse
10,2 € / m²
Dietrichgasse 17-19, 1030 Wien
Laufende Kosten
Preis pro m²10,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995
Teilbar ab 590 m²
1.450 Garage
1.450 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Lift • Öffenbare Fenster / Sonnenschutz innen/manuell • Fernwärme • Arbeitsgerechte Beleuchtung • Doppelboden mit Teppich • Heizung • Teeküche und Kantine • konditionierte Lüftung • barrierefrei - integrierte Rasterleuchten und Downlights in Zwischendecke
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.
verfügbare Flächen: 1.OG - BT C - ca. 60 m² 2.OG - BT C - ca. 2.820 m² 3.OG - BT C - ca. 2.820 m² 4.OG - BT C - ca. 2.550 m² 2.OG - BT E - ca. 596 m² (ex. Callcenter, möbliert) 4.OG - BT E - ca. 590 m² 6.OG - BT E - ca. 1.439 m² Miete Büro: EUR 10,20/m² BK Büro: EUR 3,48/m² Inkl. Heizung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen. Sowohl die City als auch der Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist über die vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke nur einen Steinwurf entfernt.