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Neubau-Maisonette mit Kaiserblick und Ski-in/Ski-out

6352 Ellmau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer6
Fläche m²236
Preis
4.000.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.000.000
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Dielen, Stein
Wohnfläche 236 m²
Gesamtfläche 236 m², Gartenfläche 64 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Die Wohnung wird auf höchstem Niveau ausgestattet und kann auf Wunsch möbliert werden. Zur Ausstattung zählen u.a:

• antike Eichendielen
• Sichtdachstuhl
• Feinsteinzeug
• Terrastone
• geschmiedete Eisengeländer
• Türen in Fichte Antik od. Eiche
• Terrasse, Balkon mit Lärchenholzbelag
• Fenster Dreifachverglasung
• edle Badausstattung
• Aufzug
• Kamin
• Sauna, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A
6352 Ellmau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Neubauprojekt mit nur insgesamt fünf Luxuseinheiten.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 242 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigarten Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna sowie ein separates WC.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Auf Wunsch kann die Wohnung vollmöbliert zu einem Kaufpreis von € 4.200.000,- erworben werden.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma

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