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provisionsfrei ab € 478,- mtl.* | traumhafte Garten-Wohnung nur 15 Minuten nördlich von Graz

MSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
Zimmer3
Fläche m²62
Preis
221.115
3.572,71 / m²
Niederschöcklstraße 35, 8044 Weinitzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis221.115 Kaufpreis pro m²3.572,71
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: (Ausgewiesener Preis ist ein Anlegerpreis (netto) dieser gilt zzgl. USt. und Nebenkosten.)

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Dielen
Wohnfläche 61,89 m²
Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 24,94 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,94 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A

Beschreibung

Daheim sein, wo man sich wohlfühlt.

Hochwertige Garten- & Terrassen-Wohnungen 15 Minuten nördlich von Graz.

Inmitten der herrlichen Idylle der Gemeinde Weinitzen entsteht das traumhafte Erstbezugs-Projekt ST. LORENZ LIVING LODGE mit 12 lichtdurchfluteten Wohnungen in der Größe von ca. 44,00 - 93,00 m² Wohnfläche und großzügigen Außenflächen.

+ garantiert provisionsfrei kaufen + 

Neben der traumhaften Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung:

+ hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise
+ 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz
+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung
+ Wärmeversorgung über Erdwärme und Photovoltaik
+ robuste Holzdielen
+ elektrische Raffstores
+ großformatiges Feinsteinzeug
+ hochwertige Hauseingangs-Türen
+ diverse Sonder-Ausstattungen auf Anfrage

Fertig-Stellung: Q3 2023

Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia +43 664 101 3506

Top 04 | HP
Gesamt | 61,89 m²


Vorraum | 5,24 m²
Gang | 5,53 m²
Wohnen | Kochen | Essen | 23,29 m²
Zimmer | 12,25 m²
Wirtschaftsraum | 9,62 m²
Bad | 4,09 m²
WC | 1,86 m²
Garten | 150,00 m²
Terrasse | 24,94 m²


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <3.600m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <7.475m
Höhere Schule <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <8.900m

Sonstige
Geldautomat <3.025m
Bank <3.025m
Post <4.150m
Polizei <3.025m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


• bei 30.000,00 € Eigenkapital | bonitätsabhängig | Anleger Preis netto

+ ZU FUSS
1 min | Bus-Haltestelle
3 min | Spar
4 min | Kindergarten
5 min | Volksschule
5 min | Sportverein Weinitzen

+ MIT DEM AUTO
6 min | Apotheke Kumberg
14 min | Anschlussstelle Gratkorn-Süd

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GewerblichMSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
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