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Video Live-Besichtigung
Altbau in prominenter Lage
6.285 €
424 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1010 Wien
Schwarzenbergplatz / Schubertring
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.284,66 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto5.237,22 €
USt. Gesamtbelastung1.047,44 €
Miete4.244,1 €
USt. Miete848,82 €
Miete5.092,92 €
Betriebskosten861,55 €
USt. Betriebskosten172,31 €
Sonstige Kosten Netto131,57 €
USt. Sonstige Kosten26,31 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Renovierungsbedürftig, 4. Etage
Gesamtfläche 424,41 m²
Bürofläche 424,41 m², Teilbar ab 133,5 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Teeküche • gute Lage im Haus • effizienter Grundriss • gepflegte WC-Einheiten • angenehme Belichtung • öffenbare Fenster im Altbaustil uvm.
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
Die ca. 424 m² Büroeinheit im Dachgeschoss befindet sich in prominenter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Durch die Nähe zum Schwarzenbergplatz sowie der Oper ist eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit gegeben.
Die Fläche umfasst einen Eingangsbereich, eine Teeküche mit Sozialbereich, mehrere WC-Einheiten, großzügige und offene Bürozimmer, sowie Besprechungsräume und besticht neben der exzellenten Lage durch eine angenehme Belichtung. Sie wird im unsanierten Zustand vermietet und kann vom Nutzer auf eigene Kosten renoviert werden.