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Altbau in prominenter Lage

6.285
 
424 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1010 Wien
Schwarzenbergplatz / Schubertring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten6.284,66 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto5.237,22 €
USt. Gesamtbelastung1.047,44 €
Miete4.244,1 €
USt. Miete848,82 €
Miete5.092,92 €
Betriebskosten861,55 €
USt. Betriebskosten172,31 €
Sonstige Kosten Netto131,57 €
USt. Sonstige Kosten26,31 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Renovierungsbedürftig, 4. Etage
Gesamtfläche 424,41 m²
Bürofläche 424,41 m², Teilbar ab 133,5 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug
• Teeküche
• gute Lage im Haus
• effizienter Grundriss
• gepflegte WC-Einheiten
• angenehme Belichtung
• öffenbare Fenster im Altbaustil
uvm.

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Die ca. 424 m² Büroeinheit im Dachgeschoss befindet sich in prominenter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Durch die Nähe zum Schwarzenbergplatz sowie der Oper ist eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit gegeben.

Die Fläche umfasst einen Eingangsbereich, eine Teeküche mit Sozialbereich, mehrere WC-Einheiten, großzügige und offene Bürozimmer, sowie Besprechungsräume und besticht neben der exzellenten Lage durch eine angenehme Belichtung. Sie wird im unsanierten Zustand vermietet und kann vom Nutzer auf eigene Kosten renoviert werden.

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