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expat flat: furnished 2-Zimmerwohnung I nahe Jesuitenwiese - befristet

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
Zimmer2
Fläche m²50
Miete
874
Böcklinstraße, 1020 Wien

Laufende Kosten

Miete873,64 Betriebskosten223,64

Merkmale

Baujahr 1900
Altbau, Parkett
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 165 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich im 1.Stock eines Altwiener Zinshauses nahe der Jesuitenwiese.

https://youtu.be/GhUVCIUfa3U

Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur, der Bus 80A verbindet rasch mit der Innenstadt bzw ist die U3 (Kardinal Nagl Gasse) zu Fuß erreichbar. Das riesige Grünareal des Praters lädt zum Laufen, Spazieren, Verweilen ein. Auch der Rochusmarkt kann mit einem Spaziergang erreicht werden.

Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

Vorzimmer mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer (hofseitig), Bad mit Eckbadewanne + WC

Ausstattung: möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im Bad.

Miete: inkl BK, MwSt-befreit
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice furnished apartment with 2 rooms is situated on 1st floor of a building that was erected in 1900. It has easy access to public transportation (bus 80A) and shopping facilities. Nearby "Prater"-park offers many possibilities for recreational activities in nature. On 50m2 living space the apartment offers following rooms:

entree with kitchen, living dining room, bedroom, bathroom with tub + toilet.

equipment: fully furnished, wooden and tiled floors, floor heating in bathroom.

rent: general maintenance costs included, VAT-free
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
gut

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