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Traditionelles Neubauchalet mit Einliegerwohnung

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer6
Fläche m²214
Preis
3.990.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.990.000
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 214 m²
Gesamtfläche 214 m²
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
3 Parkplätz
1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Zur Ausstattung zählen u.a.

• hochwertige Eichendielen
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
• Wellnessbereich mit Sauna
• elektrische Jalousien
• Carportstellplatz
• Freistellplatz

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und ist komplett autark.

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 46,38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses Chalet im hochwertigen alpinen Stil in unmittelbarer Seenähe:

Chalet Top 2 inkl. Einlegerbereich Top 1

Wohn-/Nutzfläche ca. 231 m²
1 Carport- / 3 Freistellplatz
Preis € 3.990.000,-

Im Erdgeschoss mit separaten Eingang befindet sich eine kleine Einlegerwohnung mit Wohn-/Schlafraum, Bad und Terrasse.

Das Erdgeschoss der Chaleteinheit verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang auf die Terrasse. Das Untergeschoss bietet einen großen Wellnessbereich mit Sauna, einen Hobbyraum, WC und Technikraum. Das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl besticht durch den offen gestalteten Wohn-/Ess-& Kochbereich mit Kamin, Süd- und Westbalkon sowie großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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