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titel
Küche, Eingangsbereich
Wohnbereich mit Loggia
Küche, Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Kellerabteile
Grundriss
Küche Illustration
Küche Illustration2
Umgebung

WKI | ERSTBEZUG in TOP-Innenstadtlage mit Sicht zum Dom

9020 Klagenfurt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
WKI Immobilien GmbHHerr Mario Konrad
Zimmer2
Fläche m²66
Miete
1.106
  • Balkon, Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.106,07 Gesamtbelastung Netto1.004,37 USt. Gesamtbelastung101,7 Gesamtmiete1.026,99 Miete816,57 USt. Miete90,82 Miete907,39 USt. Hauptmietzins72,49 Betriebskosten108,72 USt. Betriebskosten10,87 Heizkosten79,08

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.988

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,9 m²
Gesamtfläche 65,9 m²
ostseitig
Balkon, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 5,3 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 18,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,66
A+
9020 Klagenfurt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Modern und hell, mit direktem Blick auf den Klagenfurter DOM, als auch in die Weite der Umgebung. So präsentiert sich diese gerade fertiggestellte Top-Eigentumswohnung im Zentrum von Klagenfurt.

65,90 m² Wohnfläche mit großzügiger Aufteilung und zzgl. einer Loggia von 6,58 m² auf der Sie Ihren Frühstückskaffee mit herrlichem Ausblick genießen können. Barrierefrei von der Tiefgarage in das 3. Obergeschoß zu Ihrer Wohnung zu gelangen, ist nur eines der weiteren Highlights. Beste Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung, uä. erwarten Sie.

Miete € 797,39 + BK € 119,59 + HK € 79,08 macht eine Gesamtmiete von € 996,06
Ein Tiefgaragenplatz kann um € 110,-/Monat (inkl. USt. und Betriebskosten) gemietet werden.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin für diese moderne Wohnung in einer der besten Lagen in Klagenfurt mit Ihnen!

Ihr Mario Konrad, 0660 988 0338 oder mario.konrad@wki-immobilien.at

Anbieter:in

GewerblichWKI Immobilien GmbHHerr Mario Konrad
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