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MIETE MIT KAUFOPTION! TOP REIHENHAUS ZUM ERSTBEZUG IN ATTNANG PUCHHEIM!

Richard-Gerstl-Weg, 4800 Attnang-Puchheim
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Zimmer4
Fläche m²96
Miete
1.123
  • Terrasse 13 m²

Laufende Kosten

Miete1.123,46

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.976

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 96,26 m²
Gesamtfläche 96,26 m², Grundstücksfläche 145,12 m²
Terrassenfläche 13,08 m²
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,48
A++
Richard-Gerstl-Weg, 4800 Attnang-Puchheim

Beschreibung

MIETE MIT KAUFOPTION! TOP REIHENHAUS ZUM ERSTBEZUG IN ATTNANG PUCHHEIM!

Unter "Videos und Dokumente" finden Sie einen Videorundgang!


LAGE:
Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant.
Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Haus besticht durch ihre 13 m² Terrase und ihrer großzügigen Gartenfläche von ca. 48,30 m². Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet.

Ihre Vorteile:
• Schlüsselfertig
• Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz
• Wohnraumlüftungsgeräte
• Fußbodenheizung
• Niedrigstenergiehaus-Standard

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2022

KOSTEN:
Folgende Finanzierungsvarianten sind möglich:

Miete mit Kaufoption Variante 1:
vorläufiger Mietzins: € 1.123,46
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 4.976,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 264.600,00

Miete mit Kaufoption Variante 2:
vorläufiger Mietzins: € 1.104,24
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 10.743,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 264.600,00

Miete mit Kaufoption Variante 3:
vorläufiger Mietzins: € 1.072,52
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 20.260,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 264.600,00

Sofortkauf:
Fixpreis schlüsselfertig: € 329.518,00 zzgl. Nebenkosten

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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