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Titelbild

Gemütliches kleines Häuschen in Grünlage

2601 Sollenau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Mathias Lang
Zimmer2
Fläche m²40
Miete
700
  • Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700 Gesamtbelastung Netto636,36 USt. Gesamtbelastung63,64 Miete590,91 USt. Miete59,09 Betriebskosten45,45 USt. Betriebskosten4,55

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution2.100

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fliesen
Wohnfläche 40 m²
Gesamtfläche 40 m², Gartenfläche 300 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Vollmöbliert, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden
2601 Sollenau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Gemütliches kleines Häuschen in Grünlage !

Das Häuschen befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Gegend in der es ausreichend Möglichkeiten zum Spazieren gehen gibt. Noch dazu haben Sie einen 300m2 großen Garten dabei, indem Sie entspannen und sich wohlfühlen können.

Die Küche ist voll vorhanden und die Wohnung ist grundsätzlich komplett eingerichtet. Sie können den Innenraum jedoch jederzeit nach Ihrem Belieben umgestalten und es zu Ihrem Zuhause machen !

Die Wohnfläche beträgt 40 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Wohnzimmer mit Küche. Die große Gartenfläche beträgt 300m2 und es befindet sich auch eine kleine Gartenhütte darauf.

Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt ): 590,91 € monatlich
Betriebskosten Akonto: 45,45 € monatlich
Umsatzsteuer 10 %: 63,64 € monatlich
Kaution: 2.100 €
Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
Vermittlungsprovision inkl. USt: 1527,26 €

Die Wohnung befindet sich in Sollenau.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in Sollenau und Felixdorf, Kindergärten und Schulen können sind in rund 5-10min mit dem Auto erreichbar. Den Bahnhof in Felixdorf kann man ebenfalls in 5-10min mit dem Auto erreichen. In Wiener Neustadt, welches rund 15min mit dem Auto entfernt ist haben Sie von Einkaufszentren, Restaurant bis hin zu Kinos alles was Ihr Herz begehrt.

Das Haus in der Vorschau ist ein Beispielbild und entspricht nicht dem Original, auf Anfrage kann ich Ihnen Bilder des Häuschen schicken.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter

Mathias Lang
Tel: 0699 / 184 100 78
mailto: mathias.lang@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Mathias Lang
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