{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1020","obj_title":"360 TOUR // DESIGN- DACHGESCHOSSWOHNUNG","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwl-1635445726-3c1feab042e04108b199da0047684bf9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Wannenbad
Grundriss
Blick
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Duschbad
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Loggia
Terrasse
Wannenbad
Zimmer
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Balkon
Zimmer
Terrasse
Blick
Bad
Terrasse
Stiegenhaus
Lage & Hausansicht

360 TOUR // DESIGN- DACHGESCHOSSWOHNUNG

1020 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Zimmer3
Fläche m²119
Miete
2.295
  • Terrasse 13 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.295 Gesamtbelastung Netto2.086,36 USt. Gesamtbelastung208,64 Monatliche Kosten254,65 Miete1.854,86 USt. Miete185,49 Betriebskosten231,5 USt. Betriebskosten23,15

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.900

Merkmale

Baujahr ca. 2012
Gepflegt
Wohnfläche 119,18 m²
Gesamtfläche 119,18 m²
2 Terrassen 13 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 123 kWh/(m²a)
D
1020 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe CITY - ZENTRUM

Diese im modern ausgebauten Dachgeschoß (BJ 2012) eines kalssischen Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum mit Zugang zu einer Terrasse + Loggia, Küche mit Zugang zu einem Abstellraum + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad + WC und Zugang zu der zweiten Terrasse, weiteres Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad und begehbaren Schrankraum und ein separates WC.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Gas-Etagenheizung-
- Designküche Bullthaupt
- Luxusbäder mit Feinsteinzeug & Designamaturen
- Deckenspots
- Klimaanlage

Tiefgaragenplätze wären bei Bedarf in der nahe gelegenen Tiefgarage des Hotel Sofitel um monatlich € 148,- brutto anmietbar.


Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV6LQ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1854,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 231,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 208,64

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2295

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Anbieter:in

GewerblichKalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Kalandra Immobilien
Herr Robin Kalandra
http://kalandra.at
Verifiziert von ImmoScout24