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OBERTRUMER SEE/OSTUFER: Lauschiges Grundstück vis à vis Seeham (Grünland)

Mag. Gabriela PaumgartnerFrau Gabriela Paumgartner-Eccli
Preis
274.500
5163 Mattsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.500
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 305 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ein Platz zum Träumen.

Das naturbelassene Grundstück befindet sich im Ortsgebiet Mattsee, direkt am Ostufer des Obertrumer Sees. Durch die hervorragend westseitige Ausrichtung bietet das 305 m² große Grundstück in leichter Hanglage mit ebener Fläche zum See beste Voraussetzungen, Sommertage auf einem romantischen Platz fernab von Hektik und Trubel zu verbringen. Wunderschöne Bäume - die an heißen Tagen natürlichen Schatten spenden -  und der zum See gelegene Schilfgürtel sorgen für intime Stunden alleine oder mit der Familie beim Sonnenbaden, Picknicken, Energie tanken oder einfach nur beim Seele baumeln lassen. Verzauberte Spazier- und Wanderwege in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung. Mit der Angelfischerkarte ist das Fischen vom Ufer in dieser ruhigen Gegend am Ostufer möglich - der See bietet eine Vielfalt an Fischen wie Saibling, Hecht, Aal, Schleie, Zander und Barsch. Mit dem Stand-Up-Paddle lässt sich der See wunderbar erkunden - genauso wie mit dem Fahrrad. Traumhafte Sonnenuntergänge sorgen für ganz besondere Stimmungen. Das gut erreichbare Grundstück lädt zum gemütlichen Beisammensein oder zum Picknicken ein und darf nur als reiner Badeplatz benützt werden. Mit einem Bankerl oder einer kleinen Holzterrasse sowie Stauraum in Gartenkisten lässt sich der Platz gemütlich gestalten. Die Aufstellung eines Häuschen oder einer Toilette ist nicht erlaubt. Autos parkt man am besten am Straßenrand in unmittelbarer Nähe. Aus Naturschutzgründen gibt keine Möglichkeit für einen direkten Seezugang durch das Schilf - dafür bietet sich der nahegelegene Steinspitz an, der in 2 Minuten ums Eck erreichbar ist.

Allgemeines:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich direkt am See nahe der Ortschaft Mattsee und dem Steinspitz am Ostufer des Obertrumersees und ist in ca. 20 Min. Autofahrt von Salzburg aus erreichbar oder mit dem Reginoalbus 120 ab Hauptbahnhof Salzburg in ca. 40 Min.

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