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St. Florian: Stylisch-repräsentative Geschäftsräumlichkeiten:138m², vier Parkplätze + 44 m² Terrasse

Wolfenerstraße 14, 4490 Sankt Florian
Lehmann ImmobilienHerr Mag. Willy Lehmann
Fläche m²138
Miete
1.300
  • Terrasse 44 m²

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + 20 % USt
Kaution: 5000

Merkmale

Erstbezug
Gesamtfläche 138 m²
Terrassenfläche 44 m²
Terrasse
3 Zimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden
Wolfenerstraße 14, 4490 Sankt Florian

Beschreibung

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im
1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Stiegenaufgang
• Gangfläche/mit tw. Großraumbüronutzung 24,90 m²
• WC 2,30 m²
• Garderobe 5,05 m²
• Chefbüro 21,91 m²
• Abstellraum Chefbüro 3,47 m²
• Großraumbüro 74,67
• Lager mit Kühlraum 5,49
• Terrasse 43,94 m²

Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.

Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen

Kosten pro Monat exkl. USt:
€ 1.300 Nettomiete
€ 100 Miete für 4 Parkplätz
€ 100 Betriebskosten inkl. Heizung

Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu.

Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt

Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht

Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre

Sofort beziehbar
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Mag. Willy Lehmann
Tel: 0664 2305999
willy@lehmann.co.at

Anbieter:in

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