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Living in the City - mit großem Balkon

1020 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ANOBIS IMMOBILIEN GmbHFrau Alexandra Wagner, MSc.
Zimmer1
Fläche m²34
Miete
670
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,79 Gesamtbelastung Netto608,9 USt. Gesamtbelastung60,89 Miete533,29 USt. Miete53,33 Betriebskosten75,61 USt. Betriebskosten7,56

Einmalige Kosten

Provision: 1.624,57 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

Merkmale

Baujahr 2013
Neubau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 33,54 m²
Gesamtfläche 33,54 m²
Balkon 7,04 m²
ostseitig, Balkon, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
1020 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Modernes City-Appartement mit ostseitigem Balkon - Nähe U4/U2-Station Schottenring

Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4-Station Schottenring bzw. der U2-Station Taborstraße auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen.

Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss. Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider.

>> Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.

>> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter. Die Vormieterin würde die moderne Einbauküche gegen eine Ablöse in der Wohnung belassen. Details auf Anfrage.
>> Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und die mobilie Einrichtung wie Sessel, Tisch etc wird die Vormieterin mitnehmen.

>> Das Akonto für Heizung & WW beläuft sich derzeit auf € 77,51 inkl. Ust.

Hauseigene Tiefgarage:
Bei gemeinsamer Anmietung mit einem City-Appartement beläuft sich ein Garagenplatz auf € 129,68 /p.M.

„The place to be“ - die ausgezeichnete Lage von „art & garden“ im Zentrum der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu U-Bahn und Innenstadt sichern Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Distanzen:

  • 1 Minute: Karmelitermarkt
  • 3 Minuten: Augarten
  • 3 Minuten: 300 m bis zur nächsten U-Bahnstation U2/U4 Schottenring
  • 9 Minuten: Innenstadt

Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren.

Ihr exklusiver Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664/601 05 165

Anbieter:in

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