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Ruhige Jungfamilienwohnung -Anlegerwohnung mit Tiefgarage!

Am Rinnergrund 2, 8101 Gratkorn
PrivatHerr Helmut Dick
Zimmer3
Fläche m²73
Preis
112.000
  • Balkon 10 m², Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis112.000 Kaufpreis / m²29

Laufende Kosten

Betriebskosten214 Alle Steuern182.000 Heizkosten34

Merkmale

Baujahr 1997
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett
Gesamtfläche 73 m²
Balkon 10 m²
Balkon, Loggia
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung:
+ Ruhige und familienfreundliche Lage
+ West Loggia
+ Geräumige Wohnküche
+ Barrierefrei
+ Sehr gute öffentliche Anbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Passivhaus: Fernwärme, aktive Raumlüftung und Solaranlage
+ Parks und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² rundet dieses einmalige Gesamtparket ab.
## Gesamtkaufpreis: EUR 182.000.-
Ein Landesdarlehen (ca. EUR 70.000.-) kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommenn werden.
(Mtl. EUR 714.- Laufzeit des Darlehens bis 2031).
## Bei Übernahme des Darlehens ist der Kaufpreis nurEUR 112.000.- (inkl. Tiefgaragenparkplatz)##

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+
Am Rinnergrund 2, 8101 Gratkorn

Beschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Gratkorn, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das Zentrum ist zu Fuß schnell erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind
fußläufig schnell erreichbar.
Beschreibung:
Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und des weiteren habe sie hier eine die optimal geschnittenen ca. 73 m² Wohlfühlfläche mit einer Intelligenten Raumaufteilung,
lichtdurchflutete Zimmer, optimale Verkehrsanbindung, ruhige Lage - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.
Beschreibung:
+ Ruhige und familienfreundliche Lage
+ West Loggia
+ Geräumige Wohnküche
+ Barrierefrei
+ Sehr gute öffentliche Anbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Passivhaus: Fernwärme, aktive Raumlüftung und Solaranlage
+ Parks und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² rundet dieses einmalige Gesamtparket ab.
## Gesamtkaufpreis: EUR 182.000.-
Ein Landesdarlehen (ca. EUR 70.000.-) kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommenn werden.
(Mtl. EUR 714.- Laufzeit des Darlehens bis 2031).
## Bei Übernahme des Darlehens ist der Kaufpreis nurEUR 112.000.- (inkl. Tiefgaragenparkplatz)##
https://www.flatbee.at obj. NR.119677

Bitte kurz vorher anrufen, danke Tel. 0676/ 920 88 50


wird laufend "gewartet"
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatHerr Helmut Dick

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