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Fassade
Eingang Geschäftslokal
Fassade
Steyr, Pachergasse 9_Grundrissplan Geschäft G02
Pachergasse 9_Geschäft G02
Steyr, Pachergasse 9_Grundrissplan Büro B03

JETZT MIETEN! Geschäftslokal

4400 Steyr
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.HFrau Martina Molt
Fläche m²118
Miete

Merkmale

Gesamtfläche 118 m²
Bürofläche 74 m², Verkaufsfläche 126 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
4400 Steyr
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1996 errichtet und beinhaltet Wohnung, Büros und Geschäftsflächen sowie eine Parkgarage.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Geschäftsfläche Top G02: 118,78 m²

Nettomiete EUR 8,00
Betriebskosten-Akonto von derzeit EUR 2,20
Heizkosten-Akonto von derzeit EUR 0,80
Diese Beträge verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zzgl. 20 % Ust.
Darüber hinaus wird ein Instandhaltungsfond von derzeit EUR 1,10/m²/Monat eingehoben.

monatliche Bruttomiete EUR 1.698,22 inkl. Ust.

Büro Top B02: 126,16 m²

Nettomiete EUR 9,50
Betriebskosten-Akonto von derzeit EUR 2,20
Heizkosten-Akonto von derzeit EUR 0,80
Diese Beträge verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zzgl. 20 % Ust.
Darüber hinaus wird ein Instandhaltungsfond von derzeit EUR 1,10/m²/Monat eingehoben.

Büro Top B03: 74,31 m²

Nettomiete EUR 9,50
Betriebskosten-Akonto von derzeit EUR 2,20
Heizkosten-Akonto von derzeit EUR 0,80
Diese Beträge verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zzgl. 20 % Ust.
Darüber hinaus wird ein Instandhaltungsfond von derzeit EUR 1,10/m²/Monat eingehoben.

Lagerflächen stehen folgende zur Verfügung:

L01/33,92 m²
L02/26,78 m²
L04/7,96 m²
L06/21,49 m²
L07/15,13 m²

Nettomiete EUR 4,00
Betriebskosten-Akonto von derzeit EUR 0,65
Heizkosten-Akonto von derzeit EUR 0,30
Diese Beträge verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zzgl. 20 % Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichConcordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.HFrau Martina Molt
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