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LEO - Erstbezug, NEUBAU AM PARK - Provisionsfrei und 1 Monat mietfrei

1210 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
OTTO Immobilien WohnenFirma Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
1.115
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.115,28 Miete / m²13,41 Gesamtbelastung Netto1.013,89 USt. Gesamtbelastung101,39 Miete851 USt. Miete85,1 Miete936,1 Betriebskosten162,89 USt. Betriebskosten16,29

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl 20% Mwst

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 69,8 m²
Gesamtfläche 69,8 m²
1 Balkon
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug
Es gibt 1 – 4 Zimmer Wohnungen mit Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse mit Wohnungsgrößen von 40 – 82m².

Jede Wohnung verfügt über einen wohnungsbezogenen Freiraum in Form von Balkon, Loggia oder Eigengarten. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Gemeinschaftsterrasse.

Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen bzw. Fotos aus den beiden Musterwohnungen.

Die detaillierte Wohnungsaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Als Servicepauschale verrechnet die Hausverwaltung einmalig € 156.-- brutto.

Heizwärmebedarf: 22,7 kWh m²a

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,7 kWh/(m²a)
A
1210 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Projekt besteht aus einem einzigen Baukörper, der insgesamt 113 Wohneinheiten beherbergt.

Eine Gemeinschaftsterrasse am Dach lädt zum Entspannen ein - von hier genießt man einen tollen Ausblick. Außerdem befindet sich ein Kinderspielraum im Haus.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen und verfügt über zwei Eingänge.

Im Untergeschoss ist neben den Haustechnik- und Einlagerungsräumen eine Tiefgarage mit 68 KFZ-Stellplätzen und auch Stellplätzen für Motorräder untergebracht.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Anbieter:in

GewerblichOTTO Immobilien WohnenFirma Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
Sales Professional AwardPremium Partner Award

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