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3-Zimmer-Wohnung 76 m²– mit Eigengarten und Carport

Thenneberg 80, 2571 Altenmarkt an der Triesting
PrivatHerr Eugen Schuller
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
249.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000

Laufende Kosten

Betriebskosten152

Merkmale

Baujahr 1997
Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2015, Parkett
Gesamtfläche 76 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Voll möbliert

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,74
C
Thenneberg 80, 2571 Altenmarkt an der Triesting

Beschreibung

Zu kaufen ist ein 3-Zimmer-Wohnung 76 m²– mit Eigengarten und Carport

Nur 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

Die Wohnung liegt in eine 6 Parteien Haus im 1. Obergeschoss und bietet Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Toilette und Speis.
In Vorraum sind Granitplatten verlegt, in Wohn-Essbereich, Küche Eichenparkett, Arbeitszimmer und Schlafzimmer Laminat.
Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, Spiegel inkl. Beleuchtung, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, separaten Toilette, alle Fliesen von Villeroy & Boch, Waschbecken von Artelinea.

Dieser schönen Wohnung ist ein 70 m ² großer Garten zugeordnet mit Gartenhaus, Hochbett, Grillkamin und mit einem Zugang zur Triesting. Sowohl der Garten als auch der Carport sind im Verkaufspreis inkludiert.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe - Nahversorger, Bank, Arzt, das Gemeindeamt, Post und die Musikschule, Kindergarten, Volksschule und natürlich gibt es auch eine sehr gute Wirtshauskultur, Cafés und Heurigen.

Diese wunderschöne Landschaft ist Teil des Wienerwaldes und geschaffen für ausgedehnte Wanderungen auf markierten Wegen und lädt auch zu herrlichen Spaziergängen ein. Wenn Sie sport- und naturbegeistert sind, haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten: Laufen, Reiten auf stillen Pfaden, Tennis, Fußball, Wandern, Eislaufen, Eisstock schießen, Klettern am Peilstein oder Mountainbiken. Der Triesting-Gölsental-Radweg befindet sich auch quasi vor der Haustüre.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.06649267309.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Die Fassade wird grade neu gestrichen.

Garten 70 m²
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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Anbieter:in

PrivatHerr Eugen Schuller

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Herr Eugen Schuller