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Geschäftslokal in besgter Lage von Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
BECK ImmobilienHerr Philipp Beck
Fläche m²114
Miete
1.800

Laufende Kosten

Miete1.800 Gesamtbelastung Netto1.930 USt. Gesamtbelastung386 USt. Miete360 Betriebskosten130 USt. Betriebskosten26

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 113,95 m²
Verkaufsfläche 83,3 m²
Freiflächen 113,95 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
3400 Klosterneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermittlung gelangt ein Geschäft in allerbester Lage im Zentrum von Klosterneuburg. Der Laden befindet sich direkt am

Stadtplatz und ist umgeben von Geschäften wie Reformhaus, Spar, Libro, usw.

Der Eingang erfolgt über den Hauszugang und im Geschäft gibt Niveauunterschiede.

Größe  Die Erdgeschoßfläche beträgt gesamt ca. 113,95 m2 bestehend aus der Geschäftsfläche mit ca. 83,30 m2 und einem Innenhof mit ca. 30,65 m2

Miete  € 1.800,-- pro Monat zuzüglich der Betriebskosten in Höhe von ca. € 130,-- und jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer in Höhe von € 386,-- = € 2.316,--

Kaution  3 Bruttomontsmieten

Provision  3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Falls noch zusätzlich Flächen darüber hinaus benötigt werden, könnte eventuell das 1 Obergeschoß mit ca. 80,75 m2 zusätzlich angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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