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Küche - Balkon - Gallerie
Essbereich
Küche
Essbereich
Gallerie
Schlafzimmer
Gallerie - Wohnbereich
Gallerie
Gallerie - Wohnbereich
Bad
Süd Balkon
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Flur - Garderobe
WC

100 Quadratmeter Maisonette Wohnung mit 3 Zimmer und Südbalkon!

Aubrunnerweg, 4040 Linz
Hostnik ImmobilienHerr Tibor Hostnik
Zimmer3
Fläche m²100
Miete
1.135
  • Balkon 7 m², Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.134,99 Gesamtbelastung Netto1.031,81 USt. Gesamtbelastung103,18 Monatliche Kosten208,35 Miete842,4 USt. Miete84,24 Betriebskosten189,41 USt. Betriebskosten18,94

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.200

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 100 m²
Balkon 7 m²
Balkon, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A
Aubrunnerweg, 4040 Linz

Beschreibung

Ruhige, sonnige 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.

Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist hell, großzügig, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.


Raumaufteilung:
* Flur
* Wohnküche und Esszimmer mit Balkon.
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Galerie

Für sonstige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 842,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 189,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,18

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Gesamtbetrag € 1134,99

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Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Anbieter:in

GewerblichHostnik ImmobilienHerr Tibor Hostnik
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