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WOHNANLAGE AULEITEN 20 - 3-Zimmer-Gartenwohnung Haus 3 / Top 1

Auleiten 20b, 4910 Ried im Innkreis
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
338.000
  • Garten, Terrasse 10 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.000

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Wohnfläche 77,88 m²
Gesamtfläche 77,88 m², Gartenfläche 92 m²
Terrassenfläche 9,63 m²
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+
Auleiten 20b, 4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

Wohnanlage Auleiten 20


Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität!


In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, planen wir unsere neue Wohnanlage.

Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld.


Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren.


Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche.

Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität.


Energiekennzahl: HWB-ref 43 kWh/m²a


Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2022


Baufertigstellung: voraussichtlich Herbst 2023


www.yumpu.com/de/document/read/65909377/arev-auleiten


Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - Haus 3 / Top 1:


Wohnnutzfläche: ca. 77,88 m²


Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer


Eigengarten: ca. 92 m²

Loggia/Terrasse: ca. 20,00 m²

Kellerersatzraum, Gartengeräteraum Terrasse


PKW-Stellplatz im Freien


Kaufpreis gesamt € 338.000,00


Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust


Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!


AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin


Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,00
 HWB Klasse: B

Anbieter:in

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
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AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
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Frau Karin Hattinger
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