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2020.09.10 BM_HJ Visualisierung 2
Leogang Schwarzbach_Spielplatz
Leogang Schwarzbach_kl1
TOP 2_4

2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Leogang!

Nr. 142, 5771 Leogang
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
245.900
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.900
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Provision: nein

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,95 m²
Gesamtfläche 56,95 m²
ostseitig, südostseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Auf einem 3.600 m² großen Grundstück in Leogang errichten wir 35 geförderte Mietkauf- und Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäude. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird nach den Plänen des ortsansässigen Architekturbüros "W2 Manufaktur" umgesetzt. Die Mietkauf- und Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 57 m² und 87 m² auf und bestechen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen. Eine Tiefgarage, PKW-Freistellplätze sowie ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot. Das Gebäude-Ensemble wird mittels Pellets-Heizung, die von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird, mit nachhaltiger Energie versorgt.

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,58
A+
Nr. 142, 5771 Leogang

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine ca. 12 m² Terrasse und einen ca. 46 m² großen Gartenanteil. Von der Garderobe kann das Bad/WC sowie das Wohnzimmer erreicht werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß sowie WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumkonzept perfekt ab. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 21.600,- (KP insgesamt EUR 267.500,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne!

Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet. Ein Hauptwohnsitz ist in der Wohnung anzumelden!

Anbieter:in

GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Verifiziert von ImmoScout24

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