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Google Earth
Planskizze 86m² ETW Traisen

Anlegerwohnung 86m²

WS IMMO KGHerr Walter Seitl
Fläche m²86
Preis
148.000
1.720,93 / m²
3160 Traisen

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 Kaufpreis pro m²1.720,93
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Gepflegt
Wohnfläche 86 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,48
C

Beschreibung

Anlegerwohnung 86m²
WOHNNUTZFLÄCHE 86m² 1. Stock
Berechnungsbeispiel für Anleger
Miete € 516,00 pro Monat
Jahresmiete € 6.192,-
Kaufpreis € 148.000,-
5 Jahres Mietvertrag bis 30.09.2023 vorhanden!
Komplett Innen saniert, Bad und Küche neu, März 2018

***Momentan ist eine Brandsanierung im Gange, daher gibt es eine evtl. Preisreduktion***

Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht!
Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden!
Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von AufwendungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 132.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichWS IMMO KGHerr Walter Seitl
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