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Gewerbehalle in Treibach-Althofen
Drohnenaufnahme
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Plan_EG
Plan_OG
Lageplan
Vermessungsplan (Grundstück 7/1)

Gewerbehalle ++ Treibach Althofen ++

Industriepark, 9330 Treibach
Böchzelt Immobilien GmbHHerr Tobias Weikl
Preis
769.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis769.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision27.684
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2001
Neubau
Grundstücksfläche 2.249 m²
Ladenfläche 1.080 m²

Ausstattung

Zufahrt für Transporter, Stromanschlusswert 50.00

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Industriepark, 9330 Treibach

Beschreibung

++ Gewerbehalle in Treibach-Althofen ++


Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine Halle in Treibach-Althofen mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.249 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 1.080 m², welche sich auf das Erdgeschoss mit ca. 720 m² und ein Obergeschoss bestehend aus Lager und Vorraum mit ungefähr 360 m² verteilt. Das Erdgeschoss bietet neben seiner großzügigen Hallenfläche auch Toilettanlagen, einen Aufenthaltsraum, Lagercontainer sowie einen Lackraum mit Klappenbrandentlüftung, wie auch Büroräumlichkeiten.


Als technische Highlights herauszuheben sind der eigene Traforaum innerhalb der Halle mit einem Stromanschlusswert von ca. 50 kW sowie der Hallenkran welcher bis zu 5 Tonnen belastbar ist. Auch ein elektrisches Sektionaltor mit einer Höhe von 4,5 m sorgt für die optimale Nutzbarkeit für sämtliche Branchen. Die Stahlbaukonstruktion weißt Paneelstärken zwischen 5 und 6 cm auf. Die Halle wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt - die Wärme wird dabei über Gas-Infrarotstrahler abgegeben.


Auch die Lage spricht an: Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt im Industriepark in Treibach-Althofen in unmittelbarer Nähe zu Firmen wie Flextronics, der österreichischen Post, dem Maschinenring sowie diversen Metall- und Maschinenbauunternehmen. Der Zubringer zur Friesacher Bundesstraße 317 ist nur 3 Autominuten entfernt.


Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights:


- Stahlhalle mit Sandwichpaneele (Wand 5 cm, Dach 6 cm)

• Traufhöhe: 6,6 m

• Firsthöhe: 8,3 m

• Heizung: Gaszentralheizung (Gas-Infrarotstrahler)

• Fläche Erdgeschoss: 720 m²

• Fläche Obergeschoss: 270 m² + 90 ,² Vorraum

• Aufenthaltsraum und Toilletanlagen im Container in der Halle

• Lackierraum mit Klappenentlüftung

• Schienenkran 40 Meter - 5 Tonnen Belastung möglich

• eigener Traforaum mit 50 kW Anschlussleistung

- elektrisches Sektionaltor mit 6,5 (Breite) x 4,5 (Höhe) Meter


Sie wollten sich von der Halle selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns unter 0660 4740573 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Anbieter:in

GewerblichBöchzelt Immobilien GmbHHerr Tobias Weikl
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