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Außenansicht
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Gartengestaltungsvorschlag
Grundrissplan

Schlüsselfertige 2-Zimmer Wohnung mit Garten im Privatgartenbereich, Kellerabteil und Parkplatz.

Novus Bauträger GmbHFrau . bonuswohnen
Zimmer2
Fläche m²56
Preis
266.900
Vöslauer Straße, 2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis266.900
Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten214

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 56 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren...
Fertigstellung: Frühjahr 2022. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden.

Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und rund 30 m² Eigengarten im Privatgartenbereich.
Geräumige Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, WC und Vorraum. Der Garten befindet sich im hinteren Bereich der Hausanlage.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
• Eigengarten (mit Wasseranschluss und Stromvorbereitung) samt Gartenzaun
• Kellerabteil
• Parkplatz
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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