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2020.09.10 BM_HJ Visualisierung 1
2020.09.10 BM_HJ Visualisierung 2
0W259_731 TOP 2_9

NEUBAU: sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Leogang

Nr. 142, 5771 Leogang
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
238.000
  • Balkon

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Provision: nein

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,95 m²
Gesamtfläche 56,95 m², Fasadenlänge 1 m, 1 Wohneinheiten
südostseitig
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Betten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen 10,5 m² großen Balkon. Vom Vorraum mit Garderobenbereich kann das Bad/WC sowie das Wohnzimmer erreicht werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß sowie WC ausgestattet. Über das helle und großzügige Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumkonzept perfekt ab. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,58
A+
Nr. 142, 5771 Leogang

Beschreibung

Auf einem 3.600 m² großen Grundstück in Leogang errichten wir 35 geförderte Mietkauf- und Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäude. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird nach den Plänen des ortsansässigen Architekturbüros "W2 Manufaktur" umgesetzt. Die Mietkauf- und Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 57 m² und 87 m² auf und bestechen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen. Eine Tiefgarage, PKW-Freistellplätze sowie ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot. Das Gebäude-Ensemble wird mittels Pelletsheizung, die von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird, mit nachhaltiger Energie versorgt.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 21.600,- (KP insgesamt EUR 259.600,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne!

Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet. Ein Hauptwohnsitz ist in der Wohnung anzumelden!

Anbieter:in

GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
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