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Alt eingesessenes Gasthaus in bester Lage zu vermieten!

Messinggasse, 9900 Lienz
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Fläche m²120
Miete
  • Terrasse

Merkmale

Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 674 m², Verkaufsfläche 120 m², Lagerfläche 27 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Messinggasse, 9900 Lienz

Beschreibung

Ideal für junge Gastronomen!

Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung unbefristet zu vermieten.

Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet.

Das Aussenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden.

Die Wohnung besteht aus:

• Schlafzimmer,
• Wohnzimmer,
• Küche,
• zwei Personalzimmer,
• ein Wäschezimmer,
• ein kleines Büro,
• Toilette und Dusche extra,
• 15 m² Terrasse;

Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung.

Die Betriebsanlagengenehmigung läuft noch mindestens 3 Jahre. 

Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen!

Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
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Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
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Bereswill Immobilien GmbH
Herr Udo Bereswill
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