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Alt eingesessenes Gasthaus im EG und Wohnung plus Parkplatz im Hof in bester Lage zu verkaufen!

9900 Lienz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Fläche m²120
Preis
1.200.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000

Merkmale

Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 674 m², Verkaufsfläche 120 m², Lagerfläche 27 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9900 Lienz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ideal für junge Gastronomen!

Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung  zu verkaufen!

Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet.

Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden.

Die Wohnung besteht aus:

• Schlafzimmer,
• Wohnzimmer,
• Küche,
• zwei Personalzimmer,
• ein Wäschezimmer,
• ein kleines Büro,
• Toilette und Dusche extra,
• 15 m² Terrasse;

Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung.

Die Betriebsanlagengenehmigung läuft noch mindestens 2 Jahre. 

Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen!

Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege.

Wir weisen darauf hin dass das Objekt Renovierungsbedüftig ist!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichBereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
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Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
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