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Hausansicht
allgemeiner Empfangsbereich
Wartebereich
Büro1
Arbeitsplätze
Back Office
Besprechungsraum
Hausansicht

BÜROFLÄCHEN im BUSINESSCENTER "TWIN TOWER" - PROVISIONSFREI !!!

Kalandra ImmobilienHerr KALANDRA Immobilien
Fläche m²10
Miete
399
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399 Gesamtbelastung Netto332,5 USt. Gesamtbelastung66,5

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1999
Gepflegt
Bürofläche 10 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 10,7 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

BUSINESS - CENTER im TWIN TOWER

Das Business Center befindet sich in einem der südlichen Vororte der Hauptstadt Österreichs und erstreckt sich über mehrere Stockwerke von Turm A und B.
Das Business Center in einem der höchsten Gebäude von Wien (BJ 1999- 2001), befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt.
Es verfügt über mehrere Stockwerke in den beiden kompletten Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet.
Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage.

Einige Features des Angebotes:
ein professionelles Team, nimmt Ihre Anrufe entgegen, empfängt Ihre Gäste und kümmert sich um alle anderen Anliegen.
Darüber hinaus verfügt das Business Center über Konferenzräume für 2-70 Personen.
Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, Geschäfte und Restaurants im Erdgeschoß, kostenloser Shuttledienst in und vom Stadtzentrum.

Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus & U-Bahn), Restaurants & Bars sowie Hotels befinden sich in der Nähe des Business Centers.

Sie wollen:
- Fixkosten reduzieren
- Risiken minimieren
- variable Kosten kontrollieren
- mehr Arbeitsflexibilität für Mitarbeiter
- trotz begrenztem Budgets expandieren

... dieses Objekt bietet:
- Büromiete mit minimalen Vorabinvestitionen
- eine einfache monatliche Gebühr verbunden mit Kosteneinsparung
- flexible Vertragslaufzeiten
- Marktexpansion mit niedrigem Risiko

.. ideal für:
- spezielle/ langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros
- kleine Unternehmen, Start-Ups
- Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen & internationale Repräsentanzen

Der angegebene Brutto-Mietpreis ist die günstigste "all-in Variante" für einen Einzelarbeitsplatz im Gemeinschaftsbüro ("Shared Office").

Größere Büroeinheiten stehen zur Verfügung und werden die Mietpreise je nach Flächenbedarf und Mietdauer gestaffelt kalkuliert.

!!! *** PROVISIONSFREIE VERMITTLUNG für den MIETER *** !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 332,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 66,5

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Gesamtbetrag € 399

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Heizwärmebedarf: 10.71 kWh/(m²a)

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