[05822] Erstbezug Fertig Los! Top 8
s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Zimmer2
Fläche m²54
Miete
743 €
2700 Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten742,9 €Miete / m²9,96 €Gesamtbelastung Netto677 €USt. Gesamtbelastung65,9 €Miete539 €USt. Hauptmietzins53,9 €Betriebskosten138 €USt. Betriebskosten13,8 €Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Baujahr 2020/2021
Unterkellert
Wohnfläche 54,12 m²
1 Balkon 12,24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 20,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+
Beschreibung
Erstbezug Fertig Los! Top 8
Diese neuwertige Wohnung mit ca. 54m² Wohnnutzfläche und ca. 12m² großem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zum Zentrum Wr. Neustadt und zur Fachhochschule im Zentrum.
Die Wohnung im 1. OG betritt man über einen gefliesten Vorraum, vom dem man in:
-) einen Abstellraum
-) ein WC
-) ein Badezimmer mit Dusche
-) ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon
-) und in ein Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon gelangt.
Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkett verlegt, in den anderen Räumen mit Fliesen versehen.
Für die sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten muss eine Ablöse/Kaution von € 5000,- bezahlt werden. Die Küche wird nach Auszug vom Eigentümer, mit einem Abschlag von € 500,-/Jahr, dem Vermieter abgelöst.
Die Fenster sind mit Außenrollläden/Raffstore ausgestattet.
2 Klimageräte befinden sich in den Wohnräumen.
Ein eigener Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden.
Ein allgemeiner überdachter, versperrbarer Radabstellplatz ist in der Wohnhausanlage vorhanden.
Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung und kann im März bezogen werden.
Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage um € 88,-/Monat separat angemietet werden.
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren!
Sonstige fällige Gebühren:
Ablöse Küche: € 5.000,-
Mietvertragserrichtung: € 180,-
Kaution: 6 BMM - € 4.457,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt
Es muss darauf hingewiesen werden, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Diese neuwertige Wohnung mit ca. 54m² Wohnnutzfläche und ca. 12m² großem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zum Zentrum Wr. Neustadt und zur Fachhochschule im Zentrum.
Die Wohnung im 1. OG betritt man über einen gefliesten Vorraum, vom dem man in:
-) einen Abstellraum
-) ein WC
-) ein Badezimmer mit Dusche
-) ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon
-) und in ein Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon gelangt.
Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkett verlegt, in den anderen Räumen mit Fliesen versehen.
Für die sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten muss eine Ablöse/Kaution von € 5000,- bezahlt werden. Die Küche wird nach Auszug vom Eigentümer, mit einem Abschlag von € 500,-/Jahr, dem Vermieter abgelöst.
Die Fenster sind mit Außenrollläden/Raffstore ausgestattet.
2 Klimageräte befinden sich in den Wohnräumen.
Ein eigener Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden.
Ein allgemeiner überdachter, versperrbarer Radabstellplatz ist in der Wohnhausanlage vorhanden.
Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung und kann im März bezogen werden.
Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage um € 88,-/Monat separat angemietet werden.
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren!
Sonstige fällige Gebühren:
Ablöse Küche: € 5.000,-
Mietvertragserrichtung: € 180,-
Kaution: 6 BMM - € 4.457,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt
Es muss darauf hingewiesen werden, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
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