{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2700","obj_title":"[05821] Erstbezug Fertig Los! Top 7 ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kY-81229323480e409689ba3a98e3d3aa38","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Bild01
Küche
Küche Top6,7,8
Bild03
IMG_4433
Bild05
Bild04
Bild02
Bild07
IMG_4426
IMG_4432
Bild08
Page-7

[05821] Erstbezug Fertig Los! Top 7

s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Zimmer2
Fläche m²54
Miete
743
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten742,9 Miete / m²9,96 Gesamtbelastung Netto677 USt. Gesamtbelastung65,9 Miete539 USt. Hauptmietzins53,9 Betriebskosten138 USt. Betriebskosten13,8

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution4.457

Merkmale

Baujahr 2020/21
Unterkellert
Wohnfläche 54,12 m²
Gesamtfläche 54,12 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 20,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Erstbezug Fertig Los! Top 7

Diese neuwertige Wohnung mit ca. 54m² Wohnnutzfläche und überdachtem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zum Zentrum Wr. Neustadt und zur Fachhochschule im Zentrum.

Die Wohnung im 1. OG betritt man über einen gefliesten Vorraum, vom dem man in:
-) einen Abstellraum
-) ein WC
-) ein Badezimmer mit Dusche
-) ein Schlafzimmer mit Klimaanlage
-) und in ein Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon gelangt.

Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkett verlegt, in den anderen Räumen mit Fliesen versehen.

Für die sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten muss eine Ablöse/Kaution von € 5000,- bezahlt werden. Die Küche wird nach Auszug vom Eigentümer, mit einem Abschlag von € 500,-/Jahr, dem Vermieter abgelöst.

Die Fenster sind mit Außenrollläden/Raffstore ausgestattet.
2 Klimageräte befinden sich in den Wohnräumen.
Ein eigener Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden.
Ein allgemeiner überdachter, versperrbarer Radabstellplatz ist in der Wohnhausanlage vorhanden.

Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung und kann im März bezogen werden.

Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage um € 88,-/Monat separat angemietet werden.

Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren!

Sonstige fällige Gebühren:
Ablöse Küche: € 5.000,-
Mietvertragserrichtung: € 180,-
Kaution: 6 BMM - € 4.457,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt

Es muss darauf hingewiesen werden, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
s Real Wiener Neustadt
Frau Petra Nowak
Verifiziert von ImmoScout24