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Großzügige Wohnung in attraktiver Lage inkl. Carport!

8075 Hart bei Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Optimmo ImmobilienHerr Christian Draxler
Zimmer4
Fläche m²104
Miete
1.280
  • Balkon 9 m²

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.040 Betriebskosten210

Einmalige Kosten

Sonstige Kosten30
Provision: Maklerprovision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt. EUR 1.536,-
Kaution: 3.120,-

Merkmale

Baujahr 1979
Neubau, Gepflegt, Parkett
Gesamtfläche 104 m²
Balkon 9 m²
Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie dem Kühlschrank voll ausgestattet und im Mietpreis bereits inkludiert. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander und ein Abstellraum mit ca. 9m² sorgt für genügend Stauraum. Telefon- und Satellitenanschluss ist vorhanden sowie ein Carportstellplatz mit Lagerraum ist direkt vor dem Eingang.

HIGHLIGHTS

Eigener Parkplatz vorm Haus
Parkettboden
Badezimmer mit Bidet
Vollausgestattete Küche
Balkon mit Überdachung
Große Zimmer

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 145,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,6
C
8075 Hart bei Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In einem Dreifamilienhaus im 1. Obergeschoss liegt diese helle und äußerst geräumige Wohnung. Abseits des Verkehrs ist Lärm für Sie fremd. Auf 104m² befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein heller Wohn/Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auch auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, wo sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.


Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Der Mietvertrag wird auf
3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Grundsätzlich sind keine Haustiere bzw. Nichtraucher erwünscht.

Anbieter:in

GewerblichOptimmo ImmobilienHerr Christian Draxler
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