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Top Maisonette-Wohnung in Peggauer Bestlage!

8120 Peggau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Feier GmbHHerr Markus Feier
Zimmer4
Fläche m²90
Preis
259.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 23 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 Kaufpreis / m²2.877,78
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision9.324
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 1988
Teil Renoviert
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m², Gartenfläche 50 m²
Terrassenfläche 23 m²
Balkon 5 m², Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 73,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,3
C
8120 Peggau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Top Maisonette-Wohnung in Peggauer Bestlage!


Sehr gepflegte Maisonettenwohnung in absoluter Ruhelage mit Gartenanteil, Terrasse und Balkon.


Im 1. Stock des generalsanierten (2018) Gebäudes befindet sich die Eingangsebene zu dieser besonderen Maisonettenwohnung, die keine Wünsche offen lässt.


Highlights:

- 23m² Terrasse, 5m² Balkon und ca. 50m² Gartenanteil im Wohnungseigentum.

• Heller, lichtdurchfluteter Wohn- Koch- und Essbereich

- 2x WC im 1 und 2 Stock.


2018 wurde das Gebäude generalsaniert bzw. wurde auch die Wohnung umfassend renoviert (Neue Fenster und Türen usw.)


Grundriß:

Eingangsebene - 1. Stock:

Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse

2. Stock:

3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Balkon


Kellerabteil: Ja

Baujahr: ca. 1988 – Gebäude wurde 2018 generalsaniert

Stockwerkslage: 1 und 2

Wohnfläche: ca. 90m²

Terrasse im 1 Stock: ca. 23m² - Südausrichtung

Balkon im 2 Stock: ca. 5m² - Südausrichtung

Eigengarten: ca. 50m²


Ausstattung:

Fenster: Kunststoff – Alter: 2018

Böden: Parkett, Fliesen

Garage: Ja – ca. € 56,-- Miete im Monat

Heizung: Ferngas

Möbliert: Küche

Zustand-Wohnung: Sehr gut

Bezug: sofort

Lift: Nein


Heizwärmebedarf (HWB): 73,3

Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,30


Betriebskosten monatlich:

Ca. € 195,-- (+ ca. € 205,-- Rücklagen für geleistete bzw. kommende Reparaturen)

Heizkosten:

Ca. 85,--


Infrastruktur:

Arzt, Bus: ca. 2 Gehminuten

Schule, Kindergarten, Einkauf, Apotheke, Bahnhof: ca. 7 Gehminuten


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.


Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + gesetzlicher Umsatzsteuer


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 73,30

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Feier GmbHHerr Markus Feier
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