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Exklusiver NEUBAU! Stilvolle Mietwohnung mit Balkon & Carport in Nestelbach/Ilz -PROVISIONSFREI

Nestelbach 183, 8262 Ilz
EP Immobilien GmbHManuela Geiger
Zimmer3
Fläche m²68
Miete
795
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795

Einmalige Kosten

Preisinformation: ink. BK, HK & 1 Carport
Provision: ¤ 366,00 Bearbeitungsgebühr (brutto)
Kaution3.000

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,7 m²
Gesamtfläche 67,7 m²
Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A
Nestelbach 183, 8262 Ilz

Beschreibung


Dieser einzigartige exklusive Neubau wird momentan in Nestelbach bei Ilz errichtet und bietet hochwertige Mietwohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse
Das barrierefreie Neubauprojekt wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und bietet viele weitere exklusive Details wie ein innenliegendes Stiegenhaus (wintersicher), formschönes Design-Geländer und geräumige Zimmer mit attraktiven Raumhöhen. 
Zur Top-Ausstattung dieser stilvollen Mietwohnungen, welche Wohngrößen zwischen ca. 38 m² - 76 m² bieten, gehören Top-Designer-Küchenhochwertigen Einbau-Geräten und Designer Bad- und WC-Möblierung (inkl. Unterbauschränke, Barrierefreie Dusche Echtglas, WC-Softclose, Sprossenheizkörper; teils mit Badewanne und Dach-Glaskuppel), Internet-Glasfaser, Sat-Anschluss, uvm.Als Bodenbelag dienen Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen und des Weiteren werden hochwertige Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Durch formschöne Raffstores erhalten die zukünftigen Mieter auch einen idealen Sonnenschutz.Beheizt wird der traumhafte Neubau mittels Ferngas über eine Fußbodenheizung, wodurch höchster Wohnkomfort gegeben ist. 
Für die Penthouse-Wohnungen wurde außerdem eine Klimaanlagenrohinstallation vorbereitet. Jeder Wohnung wurde mindestens ein überdachter KFZ-Stellplatz samt Kellerersatzraum zugeordnet. (je € 55,00 brutto/Monat).
Raumaufteilung TOP 5, Haus 2 - 67,70 m²:
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohn-Ess-Küche
  • Balkon + Abstellraum
Entfernungen:nächste Bushaltestelle ca. 81 m!Autobahnauffahrt in Ilz ca. 5 km und Supermarkt in Ilz ca. 3,5 kmIlz 3,4 kmHartberg 33,3 kmFürstenfeld 17,2 kmWeiz 30 kmGleisdorf 15 kmGraz 42 kmFeldbach 20 kmSinabelkirchen 4,6 km

Die Wohnung sind ab Dezember 2021 bezugsfertig!

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHManuela Geiger
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