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Anlegerwohnung! Wunderschöne, ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Graz!

8010 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
INFINREAL Immobilien GmbHFrau Birgit Pojer
Fläche m²54
Preis
242.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis242.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54 m²
Gesamtfläche 54 m², Gartenfläche 63 m²
Garten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78 kWh/(m²a)
C
8010 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese wunderschöne, gut vermietete Maisonettenwohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage im Bezirk Graz-Geidorf. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 54 m² und verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, einer Wohnküche einem Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befinden sich noch ein kleiner Vorraum sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich hat diese Wohnung einen eigenen kleinen Garten mit einer Größe von ca. 63 m² wo man nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen kann.

Das Wohnhaus, in dem sich 3 Wohnungen befinden, wurde 2011 generalsaniert! Diese angebotene Wohnung ist bis August 2025 gut vermietet. Der Netto-Mietertrag belauft sich auf ca. 6543,-/p.a.

Ich freue mich, Ihnen die Immobilie näher zu bringen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Anbieter:in

GewerblichINFINREAL Immobilien GmbHFrau Birgit Pojer
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